Nút giao An Phú tại Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những công trình giao thông trọng điểm, giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc và góp phần kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại cho khu Đông TP.HCM. Với quy mô ấn tượng, quy hoạch đồng bộ, và nguồn vốn đầu tư lớn, dự án này không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn là biểu tượng của sự tăng trưởng hạ tầng và động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực.
Quy mô “siêu khủng” – Vốn đầu tư “ngàn tỷ”
Nút giao An Phú được thiết kế là nút giao khác mức 3 tầng, một giải pháp đột phá để phân luồng và tối ưu hóa luồng giao thông:
- Hầm chui: Gồm các làn đường cho xe lưu thông theo hướng đường Mai Chí Thọ qua hầm chui và các nhánh rẽ.
- Cầu vượt: Là cầu vượt trên cao, dành cho các phương tiện di chuyển theo hướng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Cầu vượt trên cao nhất: Là cầu vượt dành cho hướng lưu thông từ đường Lương Định Của qua đường Mai Chí Thọ và ngược lại.
Tổng chiều dài các tuyến đường thuộc dự án khoảng 3,9 km, bao gồm cầu vượt, hầm chui, và các nhánh đường dẫn. Thiết kế này đảm bảo khả năng thông xe liên tục, giảm thiểu tối đa các điểm giao cắt đồng mức, nguyên nhân chính gây ra ùn tắc tại khu vực này trong nhiều năm qua.
Dự án nút giao An Phú có tổng mức đầu tư “khủng” lên đến 3.400 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn ngân sách thành phố. Đây là một trong những dự án hạ tầng giao thông lớn nhất được triển khai tại TP.HCM trong những năm gần đây, thể hiện quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc phát triển hệ thống giao thông đồng bộ.
Các mốc tiến độ hoàn thành dự kiến của nút giao An Phú
- Khởi công: cuối năm 2022 (thực tế khởi công ngày 29/12/2022)
- Mốc hoàn thành ban đầu: dự kiến vào 30/4/2025 nhưng do vướng mặt bằng và tiến độ thi công, thời hạn bàn giao toàn bộ công trình được lùi lại đến cuối năm 2025, cụ thể là ngày 31/12/2025
- Thông xe hầm chui HC1‑01: chính thức thông xe vào ngày 30/6/2025, đạt hạng mục hầm đầu tiên khai thác sớm
Cập nhật tiến độ thi công hiện tại
Dự án được khởi công vào cuối năm 2023 với tổng mức đầu tư hơn 3.773 tỷ đồng, do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông TP.HCM làm chủ đầu tư đến 6/2025 đã đạt khoảng 68% tổng khối lượng.
Với quy mô 3 tầng, nút giao thông An Phú được xem là nút giao hiện đại và phức tạp bậc nhất hiện nay tại TPHCM.
Giá trị sử dụng và Giải pháp cho ùn tắc giao thông
Nút giao An Phú là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường huyết mạch, bao gồm:
- Đại lộ Mai Chí Thọ.
- Đường Lương Định Của.
- Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Trước khi nút giao này được xây dựng, khu vực An Phú thường xuyên là điểm nóng về ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm và các dịp lễ tết. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí thời gian, nhiên liệu mà còn ảnh hưởng đến hoạt động kinh tế, xã hội của cả khu vực.
Khi hoàn thành, nút giao An Phú sẽ giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc giao thông tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, đặc biệt là tại các nhánh rẽ vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các dòng xe sẽ được phân luồng rõ ràng, giúp lưu thông thông suốt và an toàn hơn. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn giảm thiểu tai nạn giao thông.
Dự án nút giao An Phú dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Mỗi ngày có khoảng 22.000 phương tiện lưu thông qua khu vực này bao gồm nhiều xe container, xe bồn, xe ben đi về cảng Cát Lái và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khu vực này thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.
Động lực tăng trưởng hạ tầng và bất động sản khu Đông
Việc hoàn thành nút giao An Phú không chỉ mang lại lợi ích về giao thông mà còn là cú hích lớn cho sự phát triển của khu vực phía Đông TP.HCM (nay là TP. Thủ Đức).
Tăng cường kết nối: Nút giao An Phú sẽ là điểm trung chuyển quan trọng, kết nối khu vực trung tâm thành phố với các tỉnh phía Đông như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Điều này thúc đẩy giao thương, du lịch và phát triển kinh tế vùng.
Nâng tầm cơ sở hạ tầng: Dự án là minh chứng cho sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông của TP.HCM, tạo tiền đề cho việc triển khai các dự án lớn khác trong tương lai.
Đòn bẩy cho bất động sản: Sự thông thoáng của giao thông, cùng với việc nâng cấp hạ tầng đồng bộ, sẽ làm tăng giá trị các dự án bất động sản tại khu vực Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức. Các khu dân cư, thương mại, dịch vụ sẽ hưởng lợi trực tiếp từ việc dễ dàng tiếp cận và di chuyển. Giới chuyên gia dự báo, giá trị bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong thời gian tới.
The Privé – Dự án cao cấp hưởng lợi từ nút giao An Phú
Một trong những dự án đang được quan tâm tại khu vực này là The Privé với giá dự kiến chỉ từ 99 triệu/m2. Đây là tổ hợp căn hộ hạng sang vị trí vàng 3 mặt tiền sông, cách nút giao An Phú chỉ vài phút di chuyển. Việc thi công nút giao An Phú hoàn thiện sẽ giúp cư dân nơi đây di chuyển thuận tiện hơn về Quận 1, Thủ Thiêm, cũng như nhanh chóng kết nối ra cao tốc, vành đai 3 trong tương lai.
Ngoài lợi thế về vị trí, The Privé còn được hưởng lợi rõ rệt từ xu hướng giãn dân và nhu cầu sống tại các khu đô thị hạ tầng hoàn chỉnh, đặc biệt sau khi tuyến Vành đai 3 khởi công và nút giao An Phú đi vào vận hành
Có thể nói, nút giao An Phú không chỉ là một công trình giao thông mang tầm vóc mà còn là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM, đặc biệt là khu vực phía Đông TPHCM, khẳng định vai trò là cửa ngõ chiến lược, vươn tầm thành đô thị thông minh, hiện đại của cả nước.
